好的学区房真贵

昨天和房产中介聊天,明年夏天小孩子要上小学了,打算置换一个好一点的学区房,同样一条街,不过是在路的东边和西边,如果考虑学区和房子的房龄的话,房价可以差3-4万,路东边00年左右的老房子,房价3万,路西边18年左右的新房子,房价7万左右。

也难怪现在的年轻人不愿意结婚生孩子,首先就是养孩子会消耗人年轻人的很多精力,从一岁到三岁这个期间,如果没有老人帮带小孩子的话,夫妻双方肯定有一个人要带孩子的,有小孩子就必须每天按时睡觉,做饭吃饭,对于很多爱玩爱疯的年轻人来讲,这个是不可接受的。

好的学区房真贵

学区房

还有就是到了孩子大一点各种培训,学区房都来了,稍微好一点的城市,不谈一线城市,二线城市,一套不是老破小的学区房,在学区还不错的情况下,500万恐怕都买不到称心如意的房子。

500万的房子,首付和还贷压力不是一般的大,最关键的是这个代价太大了,一年要还三十多万,要还二三十年,一个月没有5万以上的收入还真搞不定。

以前看到一个笑话,说是一个深圳的大哥买彩票中了一等奖,奖金1000万,到手800万,中奖以后有人采访他,问他,你中奖以后打算用这钱干什么呢?大哥说,先把房贷还了。采访的人接着问,剩下的呢?

大哥说剩下的慢慢还!

很多的城市城区发展比较成熟,基本上是没有什么空地的,如果有一个楼盘是新房子,各方面都不错,再有学区的加持,溢价会很高,因为这个区域内所有的有钱人都会买这个房子,房价只会不断的攀升,就是这个原因,对于有钱人或者说已经是房地产暴涨的受益人,他们去置换的这个还是可以的。

但是如果是年轻人掏空几个钱包来接盘的这个就有点难了,除非暴富,基本上没有什么可能性,但是暴富的可能性有多大,这个大家都清楚。对于年轻人来讲,买新城区可能是更好的选择,首先不会那么拥挤,都是新房子,不会像老房子那么不方便,再就是停车方便,价格也不会那么高,稍微努力一点还是可以买得起的,至于好学区这个东西就随缘了,政府也会想办法提高新城区的教学水平的,只是这个过程里面有个时间问题。

老丁有几个朋友孩子都是最好的学区,结果高中都没考上,虽然这个是概率问题,但是去选择大概率事件的前提是自身能力足够。

 

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